Le projet se situe à Newark (NJ) dans le quartier de Downtown qui est en plein renouveau. Il existe une liaison directe par train vers Manhattan Penn Station (Midtown Manhattan) en 20 minutes.

Il s'agit d'acheter un terrain sur William Street en plein centre de Newark puis de construire un immeuble de 6 étages avec 63 appartements et des locaux commerciaux.

La durée totale du projet est de 3 ans de l'acquisition, la construction, la mise en location et la revente.

Le permis de construire est déjà en vigueur et le financement obtenu.

Le budget pour cette opération est de 22,064,921$ dont 3,300,000$ pour le terrain et 18,764,921$ pour les hard et soft costs. 

Nos hypothèses de revente permettraient un rendement aux investisseurs de 80% sur 3 ans.