01 / 11 / 2018

Le projet se situe à Brooklyn dans le quartier de Crown Heights à environ 30 minutes de Manhattan en transport.

Il s'agit d'acheter un immeuble vide de 4 appartements puis de déposer un permis de construire pour le surélever et le rénover en totalité afin d'arriver à 10 appartements.

Le budget total pour cette opération est de 2,560,000$ dont 1,220,000$ de fonds propres.

La durée totale du projet est de 2 ans.

A l'issue de l'opération, la rentabilité annuelle est estimée à 220,400$ net. La valorisation de l'immeuble atteindra environ 4,000,000$.

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