Le projet se situe à Brooklyn dans l'un des meilleurs quartiers, Boerum Hill, proche de Manhattan par le Brooklyn Bridge (15 minutes) et à 300m du Barclays Center.

Il s'agit d'acheter un immeuble de 8 appartements puis de le vider de ses occupants pour le rénover afin de le relouer à des prix de marché.

Le budget total pour cette opération est de 3,000,000$ dont 2,000,000$ de fonds propres.

La durée totale du projet est de 2 ans.

A l'issue de l'opération, la rentabilité annuelle est estimée à 215,000$ net. La valorisation de l'immeuble atteindra environ 4,000,000$.

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